096【咸湿的鬼佬】（求收藏）

在港岛创立豪门 作者:佚名

096【咸湿的鬼佬】（求收藏）

　　    將私人的事情考虑妥当之后，吕百侨开始翻阅桌面上的文件，虽然在前几日已经看过一些文件，但对华美置业的情况了解依旧不够全面。
    华美置业是收租公司，旗下没有专门的证券部门、建筑部门，都需要建立，招聘新的负责人。
    建筑部门不需要搭建，吕百侨计划直接收购一家建筑公司，作为进军地產开发的桥头堡。
    大宝地產公司是目前最好的选择，既能进军冷藏库行业，又能吸纳其建筑实力，开发小型住宅大厦绰绰有余。
    至於证券部门，需要自我搭建，由吕百侨自己亲自来掌握，不是不信任其他人，而是想要快速壮大证券部门，吕百侨的先知不可或缺。
    华美置业公司旗下仅有3幢完整的大厦，其余的皆是零散物业，如此浪费不少人力物力。
    吕百侨想將华美置业的物业资產进行整合，如果大部分零散物业换成大型物业，能为公司增加3%至7%的纯利，还能让公司的资產值涨幅更大。
    不过眼前的物业价格均大涨，不是买进的好时机，当然不包括一些极其优质的物业，如中环、湾仔的整幢商厦、尖沙咀的整层商场。
    因为到了熊市，大部分业主都不会出售名下物业。
    ........
    下午6点多钟。
    吕百侨接上王幸真，一起前往半岛酒店。
    如果是两人约会，王幸真会更加高兴的，但王幸真知道，这样的画面很难变成现实。
    王幸真与吕百侨之间的差距已经拉开，而且差距只会越来越大，王幸真不奢望能爬上吕百侨的床，现在的吕百侨要什么女人都能找到。
    两人又知根知底，先前的吕百侨都不想动王幸真，更不要说现在了。
    “百侨，一半的海军大厦权益和整幢的湾仔小型商厦应该差別不大，你为什么要盯著海军大厦不放？是为了报復罗兆辉？”王幸真趁著客人未到，將心中的疑惑问出。
    整个地產圈都知道刘鑾熊和罗兆辉的关係，罗兆辉看似是马仔，实际上是刘鑾熊的前锋，地位仅次於其弟刘鑾宏。
    吕百侨笑道“罗兆辉的脸面有这么大吗？动用1个多亿的资金只为报復他？幸真，这只是一个普通的投资项目，可能会有一些额外的收穫吧。”
    说起报復罗兆辉，吕百侨高价收购达利公司8.6%股份，有一半的目的为了报復，海军大厦项目最多有1成的报复目的。
    王幸真点了点头，1个多亿的资金太多了，罗兆辉根本不值这个价。
    不过她不得不感慨，自己的身家才几百万，吕百侨的身家已经超过了5000万，当初的两人可是在同一起点上的。
    不多时，鬼佬乔治终於到了，此人是標准的英国佬，黑色捲髮、白色皮肤、高挑的身材...
    “吕生，这位是你提到的漂亮女士吧。你好！我是乔治，吕生的好朋友！”乔治一上来就想亲吻王幸真的手背。
    眼前的乔治也是个咸湿佬，每个国家的女朋友都试过了，还很喜欢泡吧，到夜总会玩乐。
    王幸真对乔治的打招呼方式有些不习惯，但没有表现出抗拒，接下来还要谈合作，不宜搞得面上不好看。
    “王小姐平时喜欢做运动吗？身材怎么这么好？比我见过的大部分女士都要好。”乔治追著跟王幸真聊天，一副追求的姿態。
    王幸真看了一眼吕百侨，礼貌笑道“偶尔会运动，主要是我的饮食搭配。”
    看得出来，王幸真不是很喜欢乔治，又或者她想上岸了，发觉名声对她的影响越来越大。
    过了十来分钟，吕百侨终於开口说道“乔治，约你来是为了商量正事的，可不只是介绍王小姐的。”
    “海军大厦的事情我已经交给了王小姐，你要好好的帮助王小姐，或许王小姐会答应跟你交往。”
    乔治笑著摇了摇头“吕生，你们华人有句话叫『在商言商』，那我有什么好处呢？”
    “王小姐可是很受欢迎的，难道不值得你帮助吗？”吕百侨见乔治不为所动，转入正题“好吧！这单交易成功了，你可以获得千分之五的佣金提成，我想这已经是不错的收入了。”
    “好吧，千分之五就千分之五。不过我希望吕生能考虑我的另外一个条件，就是帮我的客户高价出售湾仔的新时代中心大厦。”乔治摊了摊手说道。
    闻言，吕百侨愣了愣，新时代中心大厦是新时代地產公司的物业，被詹培忠转手高价出售了，接盘者正是英资財团。
    没想到短短一两个月的时间，这幢大厦要再次出售，似乎有点不太寻常。
    “乔治，这幢大厦有什么问题吗？”吕百侨直接问道。
    “没有问题！是因为我的客户在澳洲的投资项目出了问题，现在想套现，保住在澳洲的產业。”乔治说道“你知道的，那些买家听说了我客户的处境不好，都想压价，想多占一点便宜。”
    澳洲经济处於一个转折点，虽然失业率下降、z府被迫实施紧缩政策，但通胀依旧在恶化，似乎一场不小的经济危机快要爆发了。
    吕百侨想了想，点头道“那你客户的底线是多少？还有你准备要多少佣金？”
    “至少溢价5%，我只要2个点的佣金。不过我的客户要求半个月內有消息，否则他再找別人。”乔治说道。
    只给半个月的时间，有点急促了，但也符合常理。
    新时代中心大厦的占地面积为4430平方尺，楼高22层，楼面面积有8.36万平方尺，市值8000多万港元。
    这座大厦已有楼龄23年，若是能拆卸重建，可以增加几乎1倍的楼面，是个优质的物业。
    吕百侨当然买不起，但华美置业公司有这样的实力，也需要进行资產结构的重组，正好需要新时代中心大厦。
    “ok！那我接下来这单业务了。”吕百侨笑道。
    乔治夹起一块虾肉，咀嚼几下，说道“王小姐，你要做好准备，后日有个宴会，我们的目標会在那里出现。能不能搞定威廉上校，就看你的了。”
    “乔治，有关乎威廉上校的更多资料吗？”吕百侨问道。
    由於威廉是海军军官，吕百侨能搜集到的信息不多，如果没有更多的信息，王幸真成功的把握不大。
    “有的！我正要把资料递给你们呢。”乔治说著，从公文包里掏出一沓文件，“资料很齐全的，甚至有他们开会的记录。”
    吕百侨朝著乔治竖起大拇指，“厉害！不愧是香江通，什么都能搞来。”
    乔治不怎么理睬吕百侨的夸奖，反而与王幸真说起资料的內容，笑得脸上满是褶皱。
    吕百侨在心底暗骂一句『咸湿佬！迟早衰在女人的手上！』

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